9 Avenue Joseph Pineau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Joseph Pineau, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 9 Avenue Joseph Pineau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 34 parkings - 935 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 141 mètres
Ventes au 9 Avenue Joseph Pineau
Les 3 ventes au 9 Avenue Joseph Pineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Joseph Pineau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Joseph Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 9 Avenue Joseph Pineau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Joseph Pineau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Joseph Pineau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 15.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
