118 Avenue Mourain, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Mourain, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°114 mais inférieur de 4 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 118 Avenue Mourain, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Mourain
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Mourain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Mourain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Mourain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Mourain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Mourain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Mourain dans son marché local
Prix du 118 Avenue Mourain par rapport à la voie
Sur Avenue Mourain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 118 Avenue Mourain se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Mourain par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue Mourain se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 84.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
