166 Avenue Mourain, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue Mourain, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 166 Avenue Mourain, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 557 mètres
Ventes au 166 Avenue Mourain
Les 3 ventes au 166 Avenue Mourain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue Mourain dans son marché local
Prix du 166 Avenue Mourain par rapport à la voie
Sur Avenue Mourain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 166 Avenue Mourain se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue Mourain par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue Mourain se situe 3 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 13.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
