47 Avenue Mourain, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Mourain, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°49 et de 6.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 47 Avenue Mourain, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parée Blanche à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Mourain
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Mourain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Mourain dans son marché local
Prix du 47 Avenue Mourain par rapport à la voie
Sur Avenue Mourain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 47 Avenue Mourain se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Mourain par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Mourain se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 131.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
