4 Chemin de Maubert, 85330 Noirmoutier-en-l'Île

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 4 302 € à 6 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Maubert, 85330 Noirmoutier-en-l'Île, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Chemin de Maubert, 85330 Noirmoutier-en-l'Île

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour De La Barbauderie à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Sorbets à 349 mètres
- école primaire privée saint-philbert à 941 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Maubert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Maubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Maubert dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Maubert par rapport à la voie

Sur Chemin de Maubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 4 Chemin de Maubert se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Maubert par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée

À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Maubert se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 109.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barbauderie, 85330 Noirmoutier-en-l'Île(6,288 €)

Rue de l'Acquenette, 85330 Noirmoutier-en-l'Île(5,926 €)

Chemin de l'Ouche du Bois, 85330 Noirmoutier-en-l'Île(6,427 €)

Allée des Bruyères, 85330 Noirmoutier-en-l'Île(5,612 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Maubert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Maubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.