2 Chemin des Fées, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fées, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Fées, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parée Blanche à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fées dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fées par rapport à la voie
Sur Chemin des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 2 Chemin des Fées se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fées par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fées se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 146.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
