2 Chemin des Marais Rouges, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marais Rouges, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin des Marais Rouges, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Barbauderie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 764 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marais Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marais Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marais Rouges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marais Rouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 Chemin des Marais Rouges se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marais Rouges par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marais Rouges se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 137.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
