16 Chemin des Oiseaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Chemin des Oiseaux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lutins à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 16 Chemin des Oiseaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Oiseaux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Oiseaux se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 201.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
