12 Chemin des Praux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Praux, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°10 et de 5.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Chemin des Praux, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Petit Vieil à 184 mètres
Ventes au 12 Chemin des Praux
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Praux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Praux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Praux par rapport à la voie
Sur Chemin des Praux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 12 Chemin des Praux se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Praux par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Praux se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 183.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
