2 Chemin du Gaillardin, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gaillardin, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 et du 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin du Gaillardin, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Barbauderie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 413 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gaillardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gaillardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gaillardin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gaillardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gaillardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gaillardin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gaillardin par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaillardin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 2 Chemin du Gaillardin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gaillardin par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gaillardin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 164.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
