40 Chemin du Gaillardin, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Gaillardin, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 23.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Chemin du Gaillardin, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dames à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Gaillardin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Gaillardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Gaillardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Gaillardin dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Gaillardin par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaillardin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 40 Chemin du Gaillardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Gaillardin par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Gaillardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
