4 a Chemin du Marché de Luzay, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin du Marché de Luzay, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 et de 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 a Chemin du Marché de Luzay, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzay à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 1225 mètres
Ventes au 4 a Chemin du Marché de Luzay
Une vente a été recensée au 4 a Chemin du Marché de Luzay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin du Marché de Luzay dans son marché local
Prix du 4 a Chemin du Marché de Luzay par rapport à la voie
Sur Chemin du Marché de Luzay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 4 a Chemin du Marché de Luzay se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin du Marché de Luzay par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Chemin du Marché de Luzay se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 89.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
