8 Chemin du Marché de Luzay, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Marché de Luzay, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin du Marché de Luzay, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzay à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Marché de Luzay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Marché de Luzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Marché de Luzay dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Marché de Luzay par rapport à la voie
Sur Chemin du Marché de Luzay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 Chemin du Marché de Luzay se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Marché de Luzay par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Marché de Luzay se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 113.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
