2 Hameau de la Clère, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Clère, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°3 et de 10.73 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Hameau de la Clère, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clère à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Clère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Clère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Clère dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Clère par rapport à la voie
Sur Hameau de la Clère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 2 Hameau de la Clère se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Clère par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Clère se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 167.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
