4 Hameau de la Gaillardière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de la Gaillardière, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°5 et de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Hameau de la Gaillardière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 9 logements - 1108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Herbaudière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 149 mètres
Ventes au 4 Hameau de la Gaillardière
Une vente a été recensée au 4 Hameau de la Gaillardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de la Gaillardière dans son marché local
Prix du 4 Hameau de la Gaillardière par rapport à la voie
Sur Hameau de la Gaillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 4 Hameau de la Gaillardière se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de la Gaillardière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de la Gaillardière se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 105.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
