13 Impasse de l'Océan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Impasse de l'Océan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardi Gras à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 838 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 13 Impasse de l'Océan se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Océan par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Océan se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 239.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
