12 Impasse de la Borderie, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Borderie, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Impasse de la Borderie, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2131 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Traques à 152 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Borderie
Les 2 ventes au 12 Impasse de la Borderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Borderie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Borderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 12 Impasse de la Borderie se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Borderie par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Borderie se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 182.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
