1 Impasse de la Charlotte, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Charlotte, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°3 et de 7.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse de la Charlotte, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Pierrière - Beaulieu à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 665 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Charlotte
Les 2 ventes au 1 Impasse de la Charlotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Charlotte dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Charlotte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 1 Impasse de la Charlotte se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Charlotte par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Charlotte se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 122.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
