2 Impasse de la Sardine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sardine, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse de la Sardine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De L'herbaudière - Terminus Partiel à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sardine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sardine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sardine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sardine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sardine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 2 Impasse de la Sardine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sardine par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sardine se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 157.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
