28 Impasse de la Simonière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse de la Simonière, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Impasse de la Simonière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse de la Simonière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse de la Simonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse de la Simonière dans son marché local
Prix du 28 Impasse de la Simonière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Simonière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 28 Impasse de la Simonière se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse de la Simonière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse de la Simonière se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 185.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
