10 Impasse de Noroît, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Noroît, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°8 et de 7.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Impasse de Noroît, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes De La Linière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 1347 mètres
Ventes au 10 Impasse de Noroît
Les 2 ventes au 10 Impasse de Noroît donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Noroît dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Noroît par rapport à la voie
Sur Impasse de Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 10 Impasse de Noroît se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Noroît par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Noroît se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 181.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
