8 Impasse des Corbières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Corbières, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2 et de 5.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse des Corbières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 550 mètres
Ventes au 8 Impasse des Corbières
Les 2 ventes au 8 Impasse des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Corbières dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Corbières par rapport à la voie
Sur Impasse des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 8 Impasse des Corbières se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Corbières par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Corbières se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 138.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
