23 Impasse des Roussières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Roussières, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°40 et de 6.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Impasse des Roussières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 1488 mètres
Ventes au 23 Impasse des Roussières
Une vente a été recensée au 23 Impasse des Roussières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Roussières dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Roussières par rapport à la voie
Sur Impasse des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 205 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 23 Impasse des Roussières se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Roussières par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Roussières se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 221.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
