32 Impasse des Roussières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Roussières, affiche un prix moyen de 7 718 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Impasse des Roussières, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Du Vieil à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 1559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Roussières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Roussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Roussières dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Roussières par rapport à la voie
Sur Impasse des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 7 205 €/m². Avec un prix moyen de 7 718 €/m², le 32 Impasse des Roussières se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Roussières par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Roussières se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 277.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
