22 Impasse du Grand Four, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Grand Four, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 3.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Impasse du Grand Four, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Grand Four
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Grand Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Grand Four dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Grand Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 22 Impasse du Grand Four se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Grand Four par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Grand Four se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 163.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
