1 Impasse du Petit Vieil, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Vieil, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Impasse du Petit Vieil, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 000AT, - Parcelle n°2237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Petit Vieil à 166 mètres
Ventes au 1 Impasse du Petit Vieil
Les 2 ventes au 1 Impasse du Petit Vieil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Vieil dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Vieil par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 1 Impasse du Petit Vieil se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Vieil par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Vieil se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 164 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
