18 Impasse du Vent d'Amont, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Vent d'Amont, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Impasse du Vent d'Amont, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain De Sport à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Vent d'Amont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Vent d'Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Vent d'Amont dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Vent d'Amont par rapport à la voie
Sur Impasse du Vent d'Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 18 Impasse du Vent d'Amont se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Vent d'Amont par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Vent d'Amont se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 113.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
