10 Les Cottages de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Les Cottages de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², supérieur de 39.75 % à celui du n°11 et de 39.4 % à celui du n°9.
À propos du 10 Les Cottages de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 607 mètres
Ventes au 10 Les Cottages de l'Herbaudière
Les 8 ventes au 10 Les Cottages de l'Herbaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Les Cottages de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 10 Les Cottages de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Les Cottages de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 10 Les Cottages de l'Herbaudière se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Les Cottages de l'Herbaudière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Les Cottages de l'Herbaudière se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 249 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
