6 Les Cottages de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Cottages de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Les Cottages de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Douve à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Cottages de l'Herbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Cottages de l'Herbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Cottages de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 6 Les Cottages de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Les Cottages de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 6 Les Cottages de l'Herbaudière se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Cottages de l'Herbaudière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Cottages de l'Herbaudière se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 149.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
