1 Place Viaud Grand Marais, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Viaud Grand Marais, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Place Viaud Grand Marais, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 168 mètres
Ventes au 1 Place Viaud Grand Marais
Une vente a été recensée au 1 Place Viaud Grand Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Viaud Grand Marais dans son marché local
Prix du 1 Place Viaud Grand Marais par rapport à la voie
Sur Place Viaud Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 1 Place Viaud Grand Marais se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Viaud Grand Marais par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Viaud Grand Marais se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 138.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
