7 Quai Cassard, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Cassard, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 7 Quai Cassard, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 540 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Cassard dans son marché local
Prix du 7 Quai Cassard par rapport à la voie
Sur Quai Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 7 Quai Cassard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Cassard par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Cassard se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 187.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
