2 Résidence Balancine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Balancine, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Résidence Balancine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 16 logements - 1940 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Puits Neuf à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Balancine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Balancine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Balancine dans son marché local
Prix du 2 Résidence Balancine par rapport à la voie
Sur Résidence Balancine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 2 Résidence Balancine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Balancine par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Balancine se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 121.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
