2 Résidence de la Rouche de Mer, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Rouche de Mer, affiche un prix moyen de 7 610 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Résidence de la Rouche de Mer, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roussières à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 1541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Rouche de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Rouche de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Rouche de Mer dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Rouche de Mer par rapport à la voie
Sur Résidence de la Rouche de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 7 610 €/m², le 2 Résidence de la Rouche de Mer se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Rouche de Mer par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Rouche de Mer se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 271.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
