23 Résidence des Longues Pièces, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence des Longues Pièces, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°10 et de 6.36 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Résidence des Longues Pièces, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Marteau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1252 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 966 mètres
Ventes au 23 Résidence des Longues Pièces
Les 2 ventes au 23 Résidence des Longues Pièces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence des Longues Pièces dans son marché local
Prix du 23 Résidence des Longues Pièces par rapport à la voie
Sur Résidence des Longues Pièces, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 23 Résidence des Longues Pièces se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence des Longues Pièces par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence des Longues Pièces se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 142.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
