6 Résidence des Traques, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence des Traques, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Résidence des Traques, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 8 logements - 12 parkings - 834 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Traques à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence des Traques
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence des Traques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence des Traques dans son marché local
Prix du 6 Résidence des Traques par rapport à la voie
Sur Résidence des Traques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 6 Résidence des Traques se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence des Traques par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence des Traques se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 178.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
