12 Résidence du Luzan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence du Luzan, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Résidence du Luzan, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De L'herbaudière - Terminus Partiel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher des Lutins à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence du Luzan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence du Luzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence du Luzan dans son marché local
Prix du 12 Résidence du Luzan par rapport à la voie
Sur Résidence du Luzan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 12 Résidence du Luzan se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence du Luzan par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence du Luzan se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 154.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
