23 Résidence du Ribandon, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Résidence du Ribandon, affiche un prix moyen de 6 231 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°3 et de 6.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Résidence du Ribandon, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin - Ratp à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1009 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 1051 mètres
Ventes au 23 Résidence du Ribandon
Les 2 ventes au 23 Résidence du Ribandon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence du Ribandon dans son marché local
Prix du 23 Résidence du Ribandon par rapport à la voie
Sur Résidence du Ribandon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 231 €/m², le 23 Résidence du Ribandon se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence du Ribandon par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence du Ribandon se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 204.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
