18 Résidence le Retrait, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence le Retrait, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Résidence le Retrait, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Chevrettes à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Résidence le Retrait
Aucune vente n'a été recensée au 18 Résidence le Retrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence le Retrait dans son marché local
Prix du 18 Résidence le Retrait par rapport à la voie
Sur Résidence le Retrait, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 18 Résidence le Retrait se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence le Retrait par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence le Retrait se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 233.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
