2 Résidence les Genêts, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Genêts, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°3 et de 4.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Résidence les Genêts, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Sorbets à 402 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Genêts dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 2 Résidence les Genêts se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Genêts par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Genêts se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 136.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
