14 Route de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Route de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de l'Herbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de l'Herbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 14 Route de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Route de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 14 Route de l'Herbaudière se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de l'Herbaudière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de l'Herbaudière se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 108.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
