24 Route de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 0.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 24 Route de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 949 mètres
Ventes au 24 Route de l'Herbaudière
Une vente a été recensée au 24 Route de l'Herbaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 24 Route de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Route de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 24 Route de l'Herbaudière se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de l'Herbaudière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de l'Herbaudière se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 87.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
