5 Route de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Route de l'Herbaudière, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de l'Herbaudière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de l'Herbaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 5 Route de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Route de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 5 Route de l'Herbaudière se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de l'Herbaudière par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de l'Herbaudière se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 124.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
