22 b Route de la Madeleine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Route de la Madeleine, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°22 c mais inférieur de 6.65 % à celui du n°22 d.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 b Route de la Madeleine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Du Vieil à 132 mètres
Ventes au 22 b Route de la Madeleine
Une vente a été recensée au 22 b Route de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Route de la Madeleine dans son marché local
Prix du 22 b Route de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Route de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 22 b Route de la Madeleine se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Route de la Madeleine par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Route de la Madeleine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 164 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
