4 a Route de la Madeleine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Route de la Madeleine, affiche un prix moyen de 5 251 €/m²0 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 a Route de la Madeleine, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Herbaudière-Le Vieil.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardi Gras à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Route de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Route de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Route de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 a Route de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Route de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 4 a Route de la Madeleine se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Route de la Madeleine par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Route de la Madeleine se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 156.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
