21 a Rue Basse Rue, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Basse Rue, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°19 et de 0.46 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 21 a Rue Basse Rue, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Basse Rue dans son marché local
Prix du 21 a Rue Basse Rue par rapport à la voie
Sur Rue Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 21 a Rue Basse Rue se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Basse Rue par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Basse Rue se situe 16 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 122.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
