8 e Rue Basse Rue, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue Basse Rue, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 g mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 e Rue Basse Rue, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 848 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1119 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1120 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1117 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Pierrière - Beaulieu à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue Basse Rue dans son marché local
Prix du 8 e Rue Basse Rue par rapport à la voie
Sur Rue Basse Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 8 e Rue Basse Rue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue Basse Rue par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e Rue Basse Rue se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 31.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
