2 a Rue de Banzeau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Banzeau, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 a Rue de Banzeau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 488 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Banzeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Banzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Banzeau dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Banzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Banzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 a Rue de Banzeau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Banzeau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Banzeau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 14.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
