37 Rue de Banzeau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Banzeau, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°28 et de 10.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue de Banzeau, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 434 mètres
- - école primaire privée saint-philbert à 180 mètres
Ventes au 37 Rue de Banzeau
Une vente a été recensée au 37 Rue de Banzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Banzeau dans son marché local
Prix du 37 Rue de Banzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Banzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 37 Rue de Banzeau se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Banzeau par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Banzeau se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 219.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
