14 Rue de Bourgneuf, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°13 et de 8.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue de Bourgneuf, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Noirmoutier Centre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 149 mètres
Ventes au 14 Rue de Bourgneuf
Les 2 ventes au 14 Rue de Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 14 Rue de Bourgneuf se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bourgneuf par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bourgneuf se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 147.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 271 €/m² sur la période récente.
