23 Rue de Bourgneuf, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue de Bourgneuf, 85330 Noirmoutier-en-l'Île
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Noirmoutier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 663 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes - Église à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Richer à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 23 Rue de Bourgneuf se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bourgneuf par rapport à Noirmoutier-en-l'Île et à Vendée
À Noirmoutier-en-l'Île, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bourgneuf se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Noirmoutier-en-l'Île et 15.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noirmoutier-en-l'Île a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 34.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 802 €/m² au premier semestre 2020 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 207 €/m² sur la période récente.
